VBF eladás és kiadás előtt Maglód területén
Ha a gyáli ház vagy lakás új tulajdonoshoz vagy bérlőhöz kerül, és nincs hat évnél fiatalabb minősítő okirat, végig kell mérni. A mérés napját a szerződés dátumához igazítjuk.
Tájékoztató ár 2026:Családi ház 200 m²-ig, eladás vagy kiadás előtt, 66 000–72 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Maglód területén
Maglód területén eladás vagy kiadás előtt álló házakat és lakásokat mérünk, ha nincs hat évnél fiatalabb minősítő okirat. A sződligeti telephely 46 km-re esik, így kb. 50 perc alatt vagyunk a helyszínen. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük, és az árat még indulás előtt leírjuk.
A napot a szerződéshez igazítjuk: ha megírja a dátumot, úgy tervezünk, hogy az okirat előtte meglegyen. A vevőnek szóló papíron a vizsgálat határa és a minősítés áll, a számok külön lapon.
A Gyál környéki településeken (Ecser, Gyömrő, Üllő, Vecsés) egy napra több mérést szervezünk. Ha hiba kerül elő, beárazott javítási ajánlatot küldünk, és a javítás után visszamérünk, hogy az okirat a rendbe tett állapotot mutassa.
Munkaterület
Maglód (város, Pest vármegye, Vecsési járás). Közúton kb. 46 km a sződligeti telephelytől, kb. 50 perc. A 20 km-es körzetben további 7 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 50 perc alatt kiérünk.
Amire figyelünk
Eladás, kiadás előtt árak 2026, Maglód
Bruttó tájékoztató sávok 2026-ra, adásvétel vagy bérbeadás előtti vizsgálatra. A kijárás, a mérési lap és az okirat mindegyikben benne van.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Családi ház 200 m²-ig, eladás vagy kiadás előtt | 66 000–72 000 Ft | |
| Családi ház 200 és 350 m² között | 88 000–97 000 Ft | |
| Lakás 80 m²-ig | 50 000–54 000 Ft | |
| Lakás 80 m² felett vagy két elosztóval | 58 000–63 000 Ft | |
| Hátsó épület saját dobozzal | 17 000–18 000 Ft/db | |
| Hibajavítás villanyszerelővel, munkadíj | 15 000–17 000 Ft/óra | az anyagot mi szerezzük be, külön soron |
| Visszamérés a javítás után, friss okirattal | 25 000–27 000 Ft | |
| Aláírt példány a vevőnek, a bérlőnek, a banknak | 5 500–6 500 Ft/db |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Tízéves érintésvédelmi papír
Egy régi érintésvédelmi mérés nem felel meg a hatéves feltételnek. A vevő ügyvédje ilyenkor visszakérdez, és csúszik az aláírás.
Okirat a garázs nélkül
Ha a hátsó épület doboza kimaradt, a vevő egy olyan épületet kap, amelyről semmilyen mérés nincs. Ebből később vita lehet.
Javítás az aláírás után
Ha a szerződés hallgat a hibákról, a javítás költségén utólag vitatkoznak. A hibalista és az ajánlat a szerződéshez csatolható.
Így dolgozunk
- 1
Dátum és adatok
Az ingatlan adatai és a szerződés vagy a kulcsátadás napja. Ehhez tervezzük a mérést.
- 2
Ár és nap
Két napon belül megbeszéljük az időpontot, az árat előtte írásban küldjük.
- 3
Mérés
Dobozok, körök, hátsó épületek. A végén megmondjuk, került-e valami a hibalistára.
- 4
Okirat a szerződéshez
Pár munkanapon belül e-mailben, kérésre papíron. Hibánál beárazott javítás és visszamérés.
Gyakori kérdések, Maglód
Mennyi idő alatt lesz meg az okirat Maglód területén?
Mennyibe kerül?
Kell, ha van friss okiratunk?
Kötelező a VBF a ház eladásához?
Bérbeadásnál mi a szabály?
Mi van, ha a mérés hibát talál az eladás előtt?
Részletes útmutató
Mikor kell mérés egy ház eladásakor és kiadásakor, mi áll az okiratban, hogyan kezelje a hibákat a szerződésben, és hogyan fér bele a határidőbe.
Teljes útmutatóEladás, kiadás előtt, Maglód és 20 km-es körzete
Maglód területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 7 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Gyál (légvonalban kb. 12 km)
Ajánlatkérés, Maglód
Írja meg, eladás vagy kiadás miatt kell az okirat, mikorra tervezik a szerződést vagy a beköltözést, mekkora az ingatlan, és van-e saját dobozos garázs vagy műhely.